不動産がなかなか売れない！売れない不動産の共通点とは？｜土地売却なら調布市などの首都圏で不動産情報を取り扱う株式会社サンケンコーポレーションまで

「売りに出している不動産がなかなか売れなくて困っている。」
「売れない理由を知って、改善に努めたい。」

そのようにお考えではありませんか？

大切な不動産の売却は、なかなか売れないと心配になりますよね。

長期間売れ残っている不動産には、共通の問題があります。

今回は、売れない不動産の共通点をご紹介し、その改善策をご説明します。

不動産が売れないとお悩みの方は、以下の内容を参考にして、改善策を考えてみてくださいね。

●価格が高い
不動産を購入したい方にとって、一番注目する点は、その不動産の値段ではないでしょうか。不動産の購入を考えている人には一定の予算があります。予算を超えた価格設定を行なうと、購入希望者はなかなか現れません。

大切な不動産ですので、希望金額を高く設定してしまう方もいらっしゃいます。
また、不動産業者の見積金額を信じきり、その価格に設定する方もいらっしゃいます。

しかし、仲介業者によっては、見積金額を通常より高く設定する場合もあるのです。

長期間売れないと悩んでいる場合は、一度価格を見直して、値下げを検討しましょう。

●部屋が汚い
不動産を購入する際には、購入検討者は一度、部屋内覧を行うことが基本的です。

その部屋の内装が汚れている場合は、非常に印象が悪くなります。

不動産を売却する際には、しっかりと掃除を行いましょう。

また、業者にハウスクリーニングを依頼しても良いかもしれません。

特に水周りの清潔感は、内覧の際の大きなチェックポイントです。さびやカビが生えている場合は、要注意になります。

専門業者にクリーニングを依頼しても、費用は数十万程度です。不動産が売れ残っている状態を考えると、必要な経費なのかもしれません。

●仲介業者の問題
不動産が売れない理由の一つに、仲介業者が問題となる場合があるのです。
販売活動が不足しているため、自分の不動産があまり世に知られていない場合があるのです。

業者に完全に任せてしまうだけではなく、ホームページの掲載やチラシの作製など、担当者と話し合いながら、ご自身でできることを行いましょう。

また、業者との連絡が取れない場合は問題外です。
業者の対応に不満を覚えた場合は、業者を選びなおすことをお勧めします。

〇最後に
今回は、長期間売れない不動産の共通の問題と、その改善策をご紹介しました。

不動産売買は、希望者が一人でも現れた場合に成立します。

売れない理由を考えて、適切な対策を取り、納得できる不動産売却を行ってください。